＊太陽光発電（6.48kw）＊オール電化 ＊ZEH住宅
【間取り】
【外観】
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【リビング】 
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【ウォークインクローゼット】 
【玄関】 
【収納】 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
食器乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
クッションフロア
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
庭
主な特徴
南側道路面す
2階建
・南側道路で陽の光がたっぷり入ります！
・太陽光発電（6.48kw）が付いてエネルギー自給が実現！蓄電池付きで停電時も電気が利用できます！EV車用充電コンセントも付いたオール電化住宅！
・耐震等級3相当（震度6強耐震性能）！ZEH住宅！
・断熱等級6以上！
・浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全室照明器具。
・収納スペース充実で整理や片付けがスムーズ！
・段差のないフラットの床で子育ても家事も老後も楽々！
・子育てグリーン住宅のZEH水準住宅の補助金40万円が取得可能！
・瑞浪市子育て世帯等移住促進奨励金30万円が取得可能！（取得条件有り）
物件概要
| 価格 | 2,668万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県瑞浪市寺河戸町 A号棟/全2棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『瑞浪』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公90.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | みの建確セ第001-60353号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【土地面積】：136.90㎡ ～137.48㎡ |
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| 土地面積 | 公137.48㎡(41.58坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.6m 間口 約6.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 瑞浪小学校 徒歩17分 (約1299m) | 中学区 | 瑞浪中学校 徒歩17分 (約1304m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東濃信用金庫 瑞浪支店 徒歩4分 (約250m) 東濃厚生病院 徒歩4分 (約250m) 瑞浪駅 徒歩7分 (約500m) 瑞浪市役所 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート 瑞浪上野店 徒歩10分 (約750m) 瑞浪郵便局 徒歩12分 (約900m) フレッシュマーケット ワンダー 徒歩10分 (約750m) ＪＡとうと 瑞浪支店 徒歩8分 (約600m) ドラッグユタカ 瑞浪樽上店 徒歩10分 (約750m) ホームセンターバロー瑞浪中央店 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ＊太陽光発電（6.48kw）＊BELS評価取得＊耐震等級3相当（震度6強耐震性能）＊断熱等級6以上＊ZEH住宅 | ||
| 物件番号 | 4506970 | 取引態様 | 媒介 |
